中介明知限购仍居间，交易未完成，无权要求下家支付中介费【上海房产律师】

【案情咨询】      《房地产买卖居间协议》约定签订附件《房屋买卖合同》即表明中介公司居间成功，上下家均应该按照总房价的1%的标准支付佣金，若因下家不具备购房条件导致《上海市房地产买卖合同》未能签订。中介公司是否有权追索佣金。

【律师点评】  

    中介公司作为专业的房地产居间服务机构，在居间过程中必须严格贯彻上海市相关限购政策，由于限购原因导致无法完成购房，中介公司负有过错，因此其追索佣金的诉求不予支持。