"新政"夭折？传上海叫停"居住证满3年购二套房"

    上周袭击申城楼市的一枚重磅炸弹，“外地户籍居民持长期居住证满三年可购二套房”，曾经引起一番轩然大波。然而这两天业内盛传，该项“新政”已经被迅速叫停，外地人买二套房重新遭限购。

    今天下午，上海各区房地产交易中心在接受媒体采访时均表示，目前居住证满三年不可购二套房。但是各交易中心并未明确表示到底是一直执行刚刚叫停，还是从来未执行过。仅嘉定区房地产交易中心则表示，此前一直按该规定执行，确实是刚刚被叫停。

    事实上，传言被叫停的这一政策到底是否“新政”目前仍然未有明确结论。市房管局曾做出官方解释称，外地户籍居民持长期居住证满三年，可以享受本地户籍居民同等购房资质，这一操作办法从限购政策开始实施时就已经执行，并不存在“放松限购”一说。另外，持上海市居住证满三年购买第二套房产，在房产税方面，还是和上海本地户籍家庭有所区别。非本地户籍人员来上海购房第一套免征房产税，第二套全额征收房产税。而按上海户籍居民家庭，新购第二套住房，仍可享受合并计算人均住房面积不超过60平方米、免征房产税的政策优惠。

2月22日，上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生也曾在房管局网站上发表声明，重申“将继续严格执行国家和本市房地产市场调控的各项政策措施，严格执行住房限售政策，政策不改变，力度不放松，抑制投资投机性购房，进一步巩固调控成果。”

免责声明：除来源署名为上海律师法律咨询-上海律师在线咨询网稿件外，本文为网站转载稿件，内容与上海律师法律咨询-上海律师在线咨询网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经上海律师法律咨询-上海律师在线咨询网证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。

（编辑：上海律师事务所杜黄海律师）

上海律师网,上海律师法律咨询,上海律师在线咨询 http://www.lawfirm021.com

(本文来源：网易房产 )