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房地产赠与应当办理房地产转移登记，申请人是赠与合同双方当事人。

　　申请人应当向登记机构提交下列文件：

　　（一）《上海市房地产登记申请书》（原件）；

　　（二）身份证明（复印件）；

　　（三）房地产权证书（原件）；

　　（四）经公证的赠与书、受赠书或者赠与合同（原件）；

　　（五）地籍图（原件二份）；

　　（六）房屋平面图（原件二份）；

（七）契税完税凭证（原件）。

房地产继承或者遗赠应当办理房地产转移登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

　　申请人应当向登记机构提交下列文件：

　　（一）《上海市房地产登记申请书》（原件）；

　　（二）身份证明（复印件）；

　　（三）房地产权证书（原件）；

　　（四）继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）；

　　（五）地籍图（原件二份）；

　　（六）房屋平面图（原件二份）；

　　（七）契税完税凭证（原件）。

　　交易手续费由转让双方各按建筑面积每平方米2.5元缴纳。转让人死亡的，申请人按建筑面积每平方米5元缴纳。

　　登记费按住房每套80元、非住房每套300元收取。

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