市物价局公布本市部分区、县城市房屋拆迁最低补偿单价标准
为了与快速发展的房地产市场相适应，更好地保护被拆迁居民的利益，根据市房地资源局、市建委、市物价局等部门《关于调整本市各区县房屋拆迁最低补偿单价标准等有关问题的通知》精神，本市部分区、县人民政府近期相继出台了2003年度的城市房屋拆迁最低补偿单价标准。现将已出台的具体标准整理公布如下：
单位：元/平方米建筑面积
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区域等级
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区域范围
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最低补偿单价
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价格补贴系数
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黄浦区
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2003年1月1日后核发拆迁许可证适用
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A
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淮海东路、人民路、新开河路以北至苏州河南岸
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4500
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20%
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B
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陆家浜路以北至区域A以南
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4100
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20%
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C
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区域B以南
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4050
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20%
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卢湾区
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2003年5月1日后核发拆迁许可证适用
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一
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徐家汇路、肇嘉浜路以北
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4600
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20%
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二
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徐家汇路、肇嘉家浜路以南
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4100
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20%
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徐汇区
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2003年7月1日后核发拆迁许可证适用
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A
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华山路以东、肇嘉浜路以北
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4700
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20%
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B
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华山路以西、肇嘉浜路以南、凯旋路以东、中山西路至中山南一路、中山南二路以北
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4100
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20%
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C
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凯旋路以西、中山西路至中山南一路、中山南二路以南、龙华港以北、沪闵路西北
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3300
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20%
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D
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龙华港以南、沪闵路东南、淀浦河以北
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2700
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20%
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E
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淀浦河以南
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1900
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20%
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长宁区
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2003年8月4日后核发拆迁许可证适用
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一
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中山西路以东
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4097
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20%
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二
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东至中山西路、南至沪杭铁路徐虹支线旧址、西沿威宁路向南经北虹路折入虹许路、北至苏州河
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4040
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20%
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三
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东沿威宁路向南经北虹路折入虹许路、南至沪杭铁路徐虹支线旧址、西沿哈密路向南经金浜路折入外环线，北至苏州河
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3341
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20%
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四
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哈密路向南经金浜路折入外环线以西区域
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3300
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20%
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静安区
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2003年5月6日后核发拆迁许可证适用
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A
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北京西路、愚园路以南
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4600
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20%
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B
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长宁路（江苏路-万航渡路）、康定路（万航渡路-武宁南路）、昌平路（武宁南路-西苏州路）以南，北京西路、愚园路以北
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4400
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20%
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C
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康定路（万航渡路-武宁南路）、昌平路（武宁南路-西苏州路）以北
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4100
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20%
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普陀区
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2003年5月21日后核发拆迁许可证适用
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A
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长寿街道、长风街道（中山北路以南地区）、宜川街道（中山北路以南地区）
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3510
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25%
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B
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长风街道（除中山北路以南地区）、宜川街道（除中山北路以南地区）、曹杨街道、石泉街道、甘泉街道
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3180
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20%
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C
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真如镇、长征镇
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2840
|
20%
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D
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桃浦镇
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1940
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20%
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闸北区
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2003年5月12日后核发拆迁许可证适用
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A
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沿铁路、虬江路、宝山路以南至苏州河以北
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3750
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30%
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B
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A区域以北至中山北路内环线以南
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3560
|
30%
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C
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中山北路内环线以北至走马塘以南
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3270
|
30%
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D
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走马塘以北至闸北、宝山区交界处
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2790
|
30%
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虹口区
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2003年5月22日后核发拆迁许可证适用
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A
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东至大连路、秦皇岛路至黄浦江边，北至周家嘴路、向北折入溧阳路、四平路、曲阳路、向西折入大连西路，西至东江湾路、宝山路、沿虹口、闸北区界线至苏州河边，南沿黄浦江、苏州河
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3841
|
25%
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|
B
|
区域A以外、内环线以南
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3662
|
25%
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C
|
内环线以北
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3298
|
25%
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杨浦区
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2003年5月10日后核发拆迁许可证适用
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3A
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宁国路、黄兴路以西，中山北二路以南
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3550
|
30%
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3B
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隆昌路以西，松花江路以南，宁国路、黄兴路以东
|
3350
|
30%
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4A
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邯郸路、翔殷路以南，营口路以西，中山北二路、松花江路以北
|
3250
|
25%
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4B
|
除上述外的杨浦区其他区域
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3200
|
25%
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浦东新区
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2003年7月1日后核发拆迁许可证适用
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三A
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塘桥新路、浦建路、杨高南路、源深路、黄浦江东岸
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4170
|
20%
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三B
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内环线以内、三A区域外的三级地段及花木镇
|
3900
|
20%
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三C
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除三A、三B区域外的三级地段
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3500
|
20%
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四A
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济阳路、环南一大道、杨高南路、川杨河、罗山路、杨高北路、赵家沟及三级地段界线
|
3150
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20%
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四B
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除四A区域外的四级地段
|
2700
|
20%
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五
|
四级地段外，内外环线间，黄浦江、环南一大道、新区界线
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1891
|
20%
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六
|
五级地段外区域
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1668
|
20%
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宝山区
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2003年1月1日后核发拆迁许可证适用
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甲
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友谊、海滨、吴淞、淞南、高境、泗塘、通河、庙行、大场（原祁连除外）地区
|
2200
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30%
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乙
|
月浦、杨行、大场（原祁连）、顾村（原刘行除外）地区
|
1500
|
30%
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丙
|
罗店、罗泾、顾村（原刘行）地区
|
1200
|
30%
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丁
|
长兴、横沙地区
|
1100
|
30%
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闵行区
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2003年8月4日后核发拆迁许可证适用
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|
一
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虹桥镇、梅陇镇（春申塘以北）、龙柏街道（外环线以内）、古美街道
|
2760
|
25%
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二
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七宝镇、龙柏街道（外环线以外）、莘庄镇
|
2530
|
25%
|
|
三
|
江川街道、梅陇镇（春申塘以南）、颛桥镇
|
2070
|
25%
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四
|
吴泾镇、华漕镇（吴漕路以东、沪青平高速公路以北、横泾港以西）
|
1880
|
25%
|
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五
|
马桥镇、华漕镇（吴漕路以西）、浦江镇
|
1500
|
25%
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南汇区
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2003年4月1日后核发拆迁许可证适用
|
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|
一
|
惠南镇
|
1500
|
40%
|
|
二
|
周浦镇
|
1500
|
40%
|
|
三
|
新场镇
|
1250
|
20%
|
|
四
|
大团镇
|
1100
|
20%
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|
奉贤区
|
2002年2月21日后核发拆迁许可证适用
|
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|
一
|
南桥镇、江海镇、奉浦地区
|
1350
|
30%
|
|
二
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奉城镇、西渡镇
|
1150
|
25%
|
|
三
|
上述地区外的其他区域
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950
|
22%
|
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金山区
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2002年5月1日后核发拆迁许可证适用
|
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|
A
|
石化街道
|
1350
|
30%
|
|
B
|
朱泾镇
|
1350
|
30%
|
|
C
|
金山卫镇、枫泾镇、亭林镇、张堰镇、山阳镇、漕泾镇
|
1000
|
25%
|
|
D
|
兴塔镇、新农镇、松隐镇、朱行镇、廊下镇、吕巷镇、干巷镇、原钱圩镇
|
850
|
25%
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|
崇明县
|
2003年3月1日后核发拆迁许可证适用
|
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|
一
|
城桥镇
|
1300
|
30%
|
|
二
|
堡镇
|
1150
|
30%
|
|
三
|
新河镇
|
900
|
30%
|
|
四
|
庙镇、绿华镇、新村乡、三星镇、港西镇、建设镇、竖新镇、港沿镇、向化镇、中兴镇、陈家镇
|
700
|
30%
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|
嘉定区
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最低补偿标准仍沿用2002年的标准
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一
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嘉定中心城区（包括嘉定镇、新成路街道、菊园新区和嘉定工业区）
|
1700
|
25%
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|
二
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南翔镇建成区
|
1350
|
25%
|
|
三
|
安亭镇建成区
|
1350
|
30%
|
|
四
|
真新新村街道地区
|
2000
|
25%
|
|
五
|
江桥镇建成区
|
1700
|
25%
|
|
六
|
黄渡镇和马陆镇建成区
|
1050
|
30%
|
|
七
|
其他各镇建成区
|
750
|
25%
|
