发展计划局 

关于浦东新区城市房屋拆迁补偿安置标准调整的通知 

浦建房[2003]144号 各有关单位： 

根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（沪府令[2001]第111号）和沪房地资拆[2003]162号文的通知精神，经区政府研究同意，现对浦东新区城市房屋拆迁最低补偿单价标准、价格补贴系数等予以公布，请遵照执行。

一、房屋区域范围划定：

按照沪房地资拆[2002]40号文和新区浦建局[2002]18号文之规定，新区划定的三、四、五、六级地段区域不变。

二、最低补偿单价标准：

  三类     四类   五类 六类 

区域 A B C A B     

最低补偿单价（元/平方米） 4170 3900 3500 3150 2700 1891 1668 

三、价格补贴系数统一调整为20%。

四、凡符合沪府令[2001]第111号第三十九条之规定，每户被拆迁房屋建筑面积低于30平方米的，可以选择面积标准房屋调换，每户应安置建筑面积的最低标准为30平方米；但在2001年11月1日之后因分家析产等造成每户建筑面积低于30平方米以下的，不适用本规定。

五、2003年7月1日以后核发房屋拆迁许可证的基地，适用本通知。2003年6月30日之前已核发房屋拆迁许可证的基地，按照原定的最低补偿单价标准执行。

今后，最低补偿单价标准的调整，将根据市场的变动适时进行。

特此通知。

二○○三年六月四日