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房产证上加名字,如果父母把名下的房子过户给子女如何办理过户手续
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作者:上海百悦律师事务所 杜黄海律师  来源:上海律师法律咨询网  阅读:

 

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    父母把名下的房子过户给子女有两种形式:一是买卖,二是赠与。买卖需签订房地产买卖合同,向房屋所在地的房地产交易中心办理存量房地产买卖的转移登记,并缴纳有关税费(其中契税为房价的1.5%);若是赠与,则应持经公证的赠与书向房屋所在地的房地产交易中心办理房地产赠与的转移登记,并缴纳有关税费(其中契税应按具有资质的房地产估价机构对该房屋市场评估价的3%)。 

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