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房产性质
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购买年限
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是否属于家庭唯一住房
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出售方缴纳税费明细
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购买方缴纳税费明细
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营业税
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个人所得税
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土地增值税
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合同印花税
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交易手续费
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契税
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合同印花税
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交易手续费
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普通住宅
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2年以内
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无区别
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5.55％（境外人士5.05％）
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全额1％或差额20％
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暂免
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暂免
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暂免
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首次购买90平方米一下的为1％；不符合上述条件的为1.5％
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暂免
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暂免
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2年以上5年以下
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是
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暂免
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暂免
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暂免
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暂免
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暂免
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同上
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暂免
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暂免
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否
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暂免
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全额1％或差额20％
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暂免
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暂免
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暂免
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同上
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暂免
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暂免
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5年以上
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是
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暂免
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免征
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暂免
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暂免
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暂免
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同上
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暂免
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暂免
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|
否
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暂免
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全额1％或差额20％
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暂免
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暂免
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暂免
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同上
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暂免
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暂免
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非普通住宅
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2年以内
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无区别
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5.55％（境外人士5.05％）
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全额1％或差额20％
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暂免
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暂免
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2.5元/平方米
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3%
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暂免
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2.5元/平方米
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2年以上5年以下
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是
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5.55％（境外人士5.05％）
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暂免
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暂免
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暂免
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2.5元/平方米
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3%
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暂免
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2.5元/平方米
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|
否
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5.55％（境外人士5.05％）
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全额1％或差额20％
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暂免
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暂免
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2.5元/平方米
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3%
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暂免
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2.5元/平方米
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5年以上
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是
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差额×5.55％/境外人士为5.05％
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免征
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暂免
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暂免
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2.5元/平方米
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3%
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暂免
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2.5元/平方米
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|
否
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差额×5.55％/境外人士为5.05％
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全额1％或差额20％
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暂免
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暂免
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2.5元/平方米
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3%
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暂免
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2.5元/平方米
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备注
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1、上表中红色字体适用期限为2008年11月1日起至2009年12月31日止
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2、其他未涉及改变的税费（如权证印花税5元/件、权证制作费80元/件、配图费25/件以及他项权利登记费等按照原标准执行，在此不一一列举。
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