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装修房违约
留言内容留言者：匿名	您好!本人买了个精装修房,应于2011年12月31号交房.但是由于开发商装修质量太差.我们拒绝交房.要求整改好后收房.但到今日还未整改好.我们按合同要求向开发商索要延期交房违约赔偿.但开发商说给我们钥匙时就已经属于收房.我们拒绝收房当日就已经将钥匙还给开发商.且未在收房合同上签字.我们算不算没收房.能不能向开发商索要违约赔偿. 谢谢!!
	留言时间: 2012/2/17 15:35:49
回复内容	您好！感谢您对上海律师事务所杜黄海律师团队信任和厚爱！根据您的留言和我国法律的有关规定，答复如下，供您参考： 1、开发商的说法是错误的，法律上的“交钥匙”是指向买方交付房屋，交由买方使用入住，不是日常生活中的单纯的把钥匙交给某人。因此现实中交房必须要履行相应的交接手续。 2、即便是你们之间已经履行了相应的交房手续，在交房后发现质量问题，仍然是可以依据合同或法律规定要求开发商承担法律责任。因此，建议与开发商协商解决，协商不成，可以起诉。 ——上海律师事务所杜黄海律师团队竭诚为您服务！
	回复：上海律师法律咨询网杜黄海律师团队回复时间： 2012/2/25 8:34:22

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